Teammanager Vastgoed

Ben jij klaar voor een nieuwe stap in je carrière en ben jij de inspirerende leider met een passie voor vastgoed, onderwijshuisvesting en grondzaken. Dan heeft gemeente Alphen aan den Rijn een interessante positie voor jou.

Wij zijn een organisatie in transitie en zitten middenin een reorganisatietraject. Gezamenlijk bouwen wij aan een nieuw sturingsmodel. Wil je de stap maken naar een dynamische, uitdagende werkomgeving, niet bang voor veranderingen en ben je doelgericht, kom bij ons het verschil maken en bouw mee aan de toekomst van ons team en van onze gemeente!

Het Team Vastgoed

Ons team Vastgoed bestaat uit ongeveer 30 professionals die binnen diverse taakgebieden ondersteuning bieden en uitvoering geven aan de vastgoedportefeuille, waaronder vraagstukken als (technisch) vastgoedbeheer, onderhoud en techniek, onderwijshuisvestingsbeleid, verduurzaming, energie, inkoop en uitvoering van grote aanbestedingen werken en diensten. Daarnaast is er een cluster grondzaken die primair gericht is op portefeuillemanagement, accountmanagement en grondzaken, dit is de basis voor diverse activiteiten en projecten binnen de gemeente zoals woningbouw, infrastructuurontwikkeling, waterbeheer en landbouw.

Gemeente Alphen aan den Rijn is eigenaar van een aanzienlijke hoeveelheid vastgoed, waaronder scholen (eigendom of claimrecht), culturele- en welzijnsobjecten en sportaccommodaties, parkeergarages, woningen, gronden en concernhuisvesting. Onze kerntaak is om het vastgoed van de gemeente zowel financieel als functioneel optimaal te benutten, rekening houdend met belangrijke onderwerpen zoals de duurzaamheidsopgave. De totale gemeentelijke vastgoedportefeuille omvat ongeveer 230 objecten en 670 water- en grondstukken.

Wat ga je doen?

Als teammanager vastgoed ben jij het boegbeeld van je team. Je bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling van de mensen en het team, het ontwikkelen en herzien van (nieuw) beleid zoals vastgoedbeleid en het Integraal Huisvestingsplan, en de realisatie en resultaten van doelstellingen. Hiervoor stel je de doelen en prioriteiten voor je team vast binnen de bepaalde kaders, zoek je actief de verbinding met de andere collega teammanagers en zit je aan tafel met bestuurders om onderwerpen toe te lichten.

Je geeft op een coachende en inspirerende wijze leiding aan dit dynamische team en enthousiasmeert mensen in verandering en innovatie. Jij bent het eerste aanspreekpunt voor diverse team overstijgende- of organisatie brede thema’s. Je maakt deel uit van het managementteam Fysiek Domein en hebt binnen dit team een actieve bijdrage aan de doorontwikkeling van de organisatie en de integrale managementteam-opgaves.

Inhoudelijk blijft het werk zoveel mogelijk bij de professionals. Jij geeft de kaders aan en faciliteert de professionals in het pakken van de juiste rol: jij stuurt, delegeert, spart en licht toe waar nodig.  

Wie zoeken wij?

We zijn op zoek naar een inspirerende leider die persoonlijke- en vakinhoudelijke ontwikkeling stimuleert. Je kent en overziet het werkveld van vastgoed, hebt oog voor de teamdynamiek en bevordert eigenaarschap. Waar nodig stuur je bij vanuit het oogpunt van leren en ontwikkelen. Je stelt je op als sparringpartner voor de medewerkers, je bent in het politiek en bestuurlijk veld de schakel, kunt relativeren en stelt het (werk)plezier voorop om de energie in het team vast te houden. Daarnaast ben je ook in staat om collega’s aan te spreken op houding en gedrag.

Je bent een verbinder en bent politiek- en bestuurlijk sensitief. De kerncompetenties omgevingsbewustzijn, resultaatgerichtheid, samenwerkingsgericht en veranderingsbereid passen goed bij jou. Je bent als geen ander in staat om de toekomstvisie van de gemeente Alphen aan den Rijn daadwerkelijk in de praktijk inhoud te geven, mede door de goede verbinding met andere teammanagers te houden. Je vormt gezamenlijk met hen een team dat de schakel vormt in de ontwikkeling van de gemeente.

Verder verwachten wij:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld een juridische richting of richting Bestuurskunde;
• Minimaal 5 jaar ervaring in een leidinggevende functie;
• Ervaring in het begeleiden van veranderprocessen, professionalisering;
• Ervaring in een overheidsomgeving, bij voorkeur in het fysieke domein en/of met (gemeentelijk) vastgoed, is een grote pré.

Voldoe je niet aan bovenstaande wensen maar denk je toch een goede match te zijn? Dan ontvangen we graag ook jouw sollicitatie met een duidelijke motivatie.

Wie zijn wij?

Wij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40. In de groenblauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied. 132,5 km², waarvan 6 km² water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn.

Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.

Wat bieden wij?

Bij Gemeente Alphen aan den Rijn kom je terecht in een hecht en ondersteunend team waar open communicatie en samenwerking centraal staan. Onze collega's zijn niet alleen toegankelijk, maar ook enthousiast om hun kennis te delen en met jou te sparren over uitdagende vraagstukken. We geloven in een cultuur van vertrouwen en moedigen een positieve werkomgeving aan waar ruimte is voor humor en een glimlach. We streven ernaar om elkaar te inspireren en te ondersteunen, in een hybride werkomgeving.

Wij leren door te doen. Dat geldt dus ook voor jou, je krijgt bij ons de ruimte om te proberen, leren en je verder te ontwikkelen. Wij durven vernieuwend te zijn, jij ook?

Verder bieden we je:

• Salaris in schaal 13 CAO Gemeenten max. €7.417,- o.b.v. 36 uur;
• Een individueel keuzebudget van 17,05% met o.a. de mogelijkheid tot koop van vakantie-uren en financiering van een (elektrische) fiets;
• Een pensioenregeling via het ABP, waarbij gemeente Alphen aan den Rijn het grootste deel betaalt;
• Flexibele werktijden en alle faciliteiten om hybride te werken, waaronder een smartphone en een laptop;
• Diverse opleidingsmogelijkheden zodat je jouw potentie verder kunt ontwikkelen;
• Een uitgebreid pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een reiskostenvergoeding en zelfs gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Onze visie en cultuur zie je terug in onze manier van werken, ons transparante gemeentehuis en dynamische werkomgeving. We hebben flexibele werkplekken en een werkcafé; dé plek voor een inspirerend werkoverleg en toevallige ontmoetingen.

Kijk voor meer informatie over onze secundaire arbeidsvoorwaarden op www.werkenbijalphenaandenrijn.nl/arbeidsvoorwaarden.

Meer weten?

Voor vragen over deze vacature kun je contact opnemen met Irma Wooning, Concerndirecteur Fysiek Domein, bereikbaar 06 46 97 33 10 of  Bob Van der Zande, Teamleider Projectmanagement Gebiedsontwikkeling, bereikbaar 06 46 97 30 05.

Interesse?

Voel jij je aangesproken? Dan zien we je korte motivatie en cv graag tegemoet. Solliciteren kan via de solliciteerknop bovenaan deze webpagina. Wij vragen je om in je motivatie aan te geven over welke competenties jij beschikt en hoe die een verschil gaan maken binnen onze organisatie.

Een assessment kan deel uitmaken van de sollicitatieprocedure.

Een antecedentenonderzoek maakt deel uit van de sollicitatieprocedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Wacht niet tot het laatste moment met solliciteren. De gesprekken kunnen plaatsvinden voor de sluitingsdatum en de vacature sluit mogelijk eerder.