Technisch Vastgoed Manager - Sluitingsdatum is verstreken, het is niet meer mogelijk om te reageren.

Wat ga je doen?
Centraal in jouw functie staat het in stand houden van een vastgoedportefeuille. Binnen jouw portefeuille werk je nauw samen met de assetmanager (verantwoordelijk voor het gehele beheer van de portefeuille) en de accountmanager (eerste aanspreekpunt voor de gebruikers van het vastgoed).  

Als Technisch Vastgoedmanager ben jij verantwoordelijk voor de aansturing op het technisch onderhoud van de objecten in jouw portefeuille van de Gemeente Alphen aan den Rijn. Een portefeuille bestaat uit ongeveer 50 objecten gecombineerd met grondzaken. Jij stemt af met, informeert en adviseert de assetmanager en/of accountmedewerker over de voortgang, knelpunten en realisatie van de uitvoering van het planmatig-, dagelijks- en correctief onderhoud.
Daarnaast zorg je in samenspraak voor de nodige communicatie naar ons college over het vastgoed in jouw portefeuille.

Jij zorgt voor het opstellen van een MJOP volgens de NEN2767 door een externe partij. Je beoordeelt deze, stelt bij waar nodig en stuurt op kwaliteit en kosten efficiency. Op basis van het MJOP stel jij een jaarplan op en maak je samen met jouw collega’s de financiële doorvertaling voor de begroting. In de uitvoering controleer je het onderhoudswerk door externe partijen en signaleer je hierbij ontwikkelingen die relevant zijn voor het toekomstige beheer en eigendom.

Het team Vastgoed is op dit moment bezig met een professionaliseringsslag. Visie en strategie worden bepaald en de processen worden geoptimaliseerd binnen ons team en team overstijgend. Daarnaast zijn er altijd lopende ontwikkelingen binnen ons vakgebied zoals de energietransitie die blijvend uitdagingen vragen. 

Wie zijn wij?
Gemeente Alphen aan den Rijn is eigenaar van een aanzienlijke hoeveelheid vastgoed. Vastgoed, waaronder scholen (eigendom of claimrecht), sportaccommodaties, zorg- en welzijnsobjecten en kunst- en cultuurobjecten.. Maar ook woningen, parkeergarages, gronden en concernhuisvesting maken deel uit van onze vastgoedportefeuille. De totale gemeentelijke portefeuille omvat ongeveer 225 objecten en 130 grondstukken.

Het team Vastgoed is dus verantwoordelijk voor alle vastgoed- en grondzaken vanuit de rol van eigenaar van gemeentelijk vastgoed. In het team Vastgoed werk je samen met ongeveer 25 collega’s aan het beheer van vastgoed verdeeld over de volgende taakgebieden: portefeuillemanagement, accountmanagement, technisch beheer, duurzaamheid, (financieel) administratieve ondersteuning en informatiebeheer.

Wie ben jij?
Voor deze rol zoeken we een collega met technisch inzicht en goede communicatieve vaardigheden. Deze zet je in richting onderhoudspartijen maar ook intern. Je schakelt veel met collega’s en het college van bestuur waar nodig.

Je kunt met een scherp oog kijken naar een MJOP en weet hierbij de juiste vragen te stellen. Het onderhouden van de samenwerkingsrelaties is van groot belang. Je brengt brede kennis mee over wat komt kijken bij het beheer en onderhoud van vastgoedobjecten. Onze rol als gemeente is divers en ook jouw rol als onze Technisch vastgoedmanager.
Verder zien we graag:

• HBO werk- en denkniveau met een relevant afgeronde opleiding;
• Aantoonbare werkervaring met het systematisch plannen en bijstellen van meerjarig onderhoud;
• Aantoonbare werkervaring met gebouwinspectie, locatiebezoek en afstemming met assetmanagement en financieel adviseur;
• Ervaring bij een (semi) overheidsorganisatie is een pré;
• Ervaring met maatschappelijk vastgoed is een pré. 

Wat krijg je?
Je krijgt bij ons de kans om te werken met en voor een diverse portefeuille. ‘Maatschappelijk Vastgoed’ laat zich niet vangen in één soort vastgoed. Je kunt je kennis hierdoor breed inzetten of uitbreiden op diverse (vastgoed) gebieden.
Verder krijg je bij ons:

• Salaris in schaal 10 van de CAO Gemeenten: €3396,- en €5009,- bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek;
• Naast je salaris ontvang je een Individueel KeuzeBudget (IKB) van 17,05% van je bruto salaris. Naast je vakantiegeld en eindejaarsuitkering kun je keuzes maken die aansluiten bij je privé-situatie. Je kunt bijvoorbeeld extra verlof kopen, een opleiding volgen of een bedrag (gedeeltelijk) uit laten betalen;
• Werk je bij de overheid, dan zijn zaken als je pensioen en ouderschapsverlof goed geregeld.

Kijk voor meer informatie over onze secundaire arbeidsvoorwaarden op https://www.werkenbijalphenaandenrijn.nl/arbeidsvoorwaarden 

Meer weten?
Voor vragen over deze vacature kun je contact opnemen met Myron Hooft, beleidsadviseur vastgoed bereikbaar op telefoonnummer 06 - 1008 2218.

Interesse?
Voel jij je aangesproken? Dan zien we je korte motivatie en cv graag tegemoet. Solliciteren kan via de sollicitatiebutton bovenaan deze webpagina. Wij vragen je om in je motivatie aan te geven over welke competenties jij beschikt en hoe die een verschil gaan maken binnen onze organisatie.

Een antecedentenonderzoek maakt deel uit van de sollicitatieprocedure.